O número de compradores de imóveis sobe no Brasil pela terceira vez consecutiva no segundo trimestre de 2024, atingindo 13% da amostra, que corresponde a 646 pessoas, conforme revela a pesquisa Raio-X FipeZap. Esse percentual representa um crescimento em relação aos 11% observados no início do ano e aos 10% do quarto trimestre do ano passado.
Aumento no Interesse por Investimento
A pesquisa indica uma mudança significativa no perfil dos compradores. O objetivo de investimento em imóveis subiu de 39% para 49% entre os consumidores até agosto deste ano, com uma ênfase crescente na aquisição de imóveis usados. Os investidores estão motivados principalmente pelo desejo de obter renda através da locação dos imóveis adquiridos. Outra parte menor espera valorizar o imóvel para vendê-lo posteriormente.
Esse grupo de investidores é predominantemente composto por homens acima dos 50 anos e com uma renda mensal superior a R$ 15 mil. Apesar dessa tendência de investimento, a maioria dos entrevistados ainda busca imóveis para moradia.
Percepção dos Preços e Expectativas Futuras
A percepção dos preços de imóveis também mudou. No segundo trimestre de 2024, 74% dos entrevistados classificaram os preços como altos ou muito altos. Para os próximos 12 meses, a expectativa é de que os preços dos imóveis continuem a subir.
Expectativas para o Segundo Semestre de 2024
Para os próximos três meses, o número de possíveis compradores de imóveis caiu para o menor nível desde 2020, com apenas 35% dos entrevistados indicando a intenção de adquirir um imóvel. Entre aqueles que ainda pretendem comprar, a preferência continua sendo por imóveis usados.
O aumento contínuo no número de compradores e o crescente interesse por imóveis usados refletem mudanças no comportamento do mercado imobiliário, influenciadas por expectativas de valorização e estratégias de investimento.
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